婚前兩人共同出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

掌握其歸屬需要注意以下幾點(diǎn)情況: 首先，若雙方男女在結(jié)婚前共同出資購得房產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而非個(gè)體所有。

原因在于，無論雙方的投資付款發(fā)生于婚姻關(guān)系確立之前或之后，如無特殊約定與財(cái)產(chǎn)協(xié)議，該房屋皆應(yīng)視為夫妻雙方所共有。

然而，值得注意的是，盡管上海市規(guī)定婚前購房無需另一方允許即可擁有所有權(quán)，但如果沒有在產(chǎn)權(quán)證上登記自己的姓名，依然存在一定風(fēng)險(xiǎn)。

為了確保權(quán)益不受損害，我們強(qiáng)烈建議您在購房過程中主動(dòng)申請(qǐng)?jiān)诜慨a(chǎn)證上添加自己的姓名。法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、婚前私房婚后拆遷還建房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

看情況、婚后拆遷分的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通常有以下幾種情況：

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

法律依據(jù)：

《民法典》第1062條規(guī)定：

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

三、婚前私房錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚前私房錢是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)方式：一般情況下，如果雙方?jīng)]有進(jìn)行約定，婚前財(cái)產(chǎn)仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。但若夫妻就該婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，婚前財(cái)產(chǎn)可轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

 

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法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問題時(shí)無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)婚前兩人共同出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)偵探為您解答問題。北京 東城區(qū) 密云區(qū) 平谷區(qū) 懷柔區(qū) 房山區(qū) 昌平區(qū) 大興區(qū) 順義區(qū) 通州區(qū) 豐臺(tái)區(qū) 石景山區(qū) 朝陽區(qū) 海淀區(qū) 西城區(qū) 延慶區(qū)

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